Matos Imobiliare Câmpina vă arată care sunt primii pași când vreți să cumpărați o locuință

- Social -

Într-o lume din ce în ce mai grăbită, poate și mai superificală, mulți oameni se întreabă care ar trebui să fie primii pași de urmat atunci când se dorește cumpărarea unei locuințe.

Noi am apelat pentru a răspunde la această chestiune la specialiști, adică la Matos Imobiliare Câmpina.
Primii pași când vrei să cumperi o locuință:
1. Stabilești bugetul și modul de finanțare (economii, credit sau combinație, adică ai cash o parte și restul faci un credit pentru diferență, pentru că oricum banca îți dă o parte la creditul ipotecar sau depinde de tipul de credit pe care îl faci).
2. Alegi zona sau localitatea, tipul de locuință (apartament, casă, teren - aici depinde tipul de folosință al terenului și interesul pentru ce vrei să faci pe el).
3. Cauți oferte prin agenții fără comisioane la cumpărător sau chiriaș (de ce nu?), portaluri sau direct la proprietar. Aici fiecare face cum consideră că ar fi mai bine, dar de preferat să fie vorba despre ce face agentul pentru tine ca servicii.
4. Programezi vizionări doar la proprietăți care corespund cerințelor fără să îți mai pierzi timpul cu altele despre care știi di start că nu sunt ceea ce-ți dorești!
Apoi, într-o a doua etapă, de la alegerea locuinței la verificarea actelor și ce trebuie să știi înainte de vizionare
1. Înainte de vizionare: verifici locația, vecinătățile și accesul la transport, școli, magazine în funcție de interesul pentru care îl ai față de proprietatea pe care vrei să o cumperi.
2. La vizionare: observi starea clădirii, instalațiile, orientarea cardinală, nivelul de zgomot și nu numai  orice alt lucru care tear putea deranja sa, dimpotrivă, ar putea deveni un atu pentru alegerea acelei locuințe.
3. După alegere: soliciți actele dacă ești de specialitate sau dacă ai un contract de vizionare cu agentul imobiliar, unde în acel contract este garanția achiziției ce rol are și trebui să facă pentru clientul cumpărător/ chiriaș – intabulare, cadastru, un extras de carte funciară de informare pentru a afla starea prezentă, dacă are litigii sau nu, certificat energetic dacă nu îl are este obligatoriu la vânzare, autorizații sau certificat de urbanism pentru a cunoaște cu exactitate ce poți construii pe acel teren cat are POT și CUT.
4. Verifici dacă imobilul are sarcini (credite, litigii, ipoteci).
5. Negociezi prețul și stabilești condițiile contractuale (avans, termen predare, acte notariale).

Agenția Matos Imobiliare și-a deschis de curând un sediu nou în centrul municipiului Câmpina. 
Puteți contacta reprezentanții Agenției Matos Imobiliare la telefonul 0371.784.470 sau accesând site-ul agenției - matosimobiliare.ro. (P)

Citește cele mai noi știri locale publicate pe CâmpinaTV.ro! Te invităm să devii membru al grupului nostru de Facebook - CâmpinaTV și grupului de Whatsapp (mesaj la 0733.388.425).
Fii parte a comunității CâmpinaTV.ro!